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店面转让对方要起诉怎么办

发布时间:2025-11-26 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
店面转让被起诉时,以下错误操作可能导致不利后果:
1. 忽视管辖异议期限:若合同有有效仲裁协议,需在法院送达起诉状副本后15日内(答辩期内)提出管辖异议,逾期未提将视为放弃仲裁权利;
2. 随意承认对方主张:面对对方起诉不要慌乱,不要在庭审或调解中随意承认“违约”“欠款”等事实,避免陷入证据不利局面;
3. 证据提交不完整:仅提交部分合同或交易记录,可能导致法院无法全面了解案情,影响判决结果。
建议您及时联系专业律师,避免因错误操作错失维护权益的机会。
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店面转让中对方起诉,您首先应依据合同约定确定争议解决方式。
1. 若合同约定了有效的仲裁协议(明确仲裁机构、事项),您可向法院提出管辖异议,主张通过仲裁解决;
2. 若合同未约定仲裁或仲裁协议无效,需直接准备诉讼应对;
3. 若您认为对方起诉无依据,可收集证据提出反诉或抗辩。
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店面转让对方起诉的处理,可能受以下特殊情况影响:
1. 合同同时约定仲裁和诉讼:若店面转让合同中同时写“因本合同产生的纠纷提交XX仲裁委员会仲裁,也可向法院起诉”,根据法律规定,此类约定视为仲裁协议无效,您无法通过仲裁解决纠纷,只能参与诉讼;
2. 对方已申请财产保全:若对方起诉时申请冻结您的银行账户或查封店面,您需提供担保才能解除保全,否则可能影响正常经营;
3. 第三人介入纠纷:若店面转让涉及原房东不同意转租等第三方问题,原房东可能作为第三人参与诉讼,导致纠纷复杂化,延长处理时间。
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店面转让对方起诉过程中,可能存在以下法律风险:
1. 管辖异议被驳回风险:若仲裁协议约定模糊(如仅写“可仲裁或起诉”),法院可能认定仲裁协议无效,驳回您的管辖异议,您需被迫参与诉讼;
2. 证据不足败诉风险:若您无法提供店面转让合同原件或关键交易记录,可能无法证明对方违约事实,导致法院支持对方的诉讼请求,需承担违约责任。
例如:您主张对方未按约定支付转让款,但无法提供付款记录或催款聊天记录,法院可能因证据不足不支持您的抗辩。

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